Wij ondersteunen de gemeente Hoeksche Waard met het actualiseren van haar huisvestingsverordening. Daarbij zorgen we ervoor dat niet alleen alle (nieuwe) mogelijkheden worden bekeken. We zorgen ook dat wordt voldaan aan de hele serie verplichtingen die de Wet Regie op de Volkshuisvesting met zich meebrengt.
Voor een huisvestingsverordening verrichten wij onder andere onderzoek naar nut en noodzaak van gemeentelijke regulering. Lokale regulering betreft maatwerk. De noodzaak ervan moet volgens de Huisvestingswet bewezen worden alvorens een maatregel mag worden toegepast. Daarbij willen we zogenaamde papieren tijgers voorkomen. In ons onderzoek staan we stil bij onder andere de schaarste op de woningmarkt in Hoeksche Waard als geheel en de noodzaak van voorrang voor vitale beroepsgroepen. Ook de voorrang voor inwoners met lokale binding onderzoeken wij.
Bij de ondersteuning van de actualisatie van de huisvestingsverordening hoort ook het voldoen aan de bijbehorende participatie vereisten. Wij betrekken niet enkel de bestuurders in een gemeente. We evalueren met verschillende partijen de huidige huisvestingsverordening zodat zaken die de afgelopen jaren minder goed hebben uitgepakt ook aan het licht komen.
Wij helpen daarnaast bij het opstellen van een verordeningstekst; vanaf de eerste contouren tot de vaststelling (besluitvorming) begeleiden wij het proces. Hierbij houden wij ook rekening met de wettelijke verplichtingen. Zo contacteren we de overige gemeenten in de woningmarktregio over de voorgenomen wijziging. Daarnaast vragen we de Gedeputeerde Staten om advies.