Uit de enquête onder ruim 2.000 respondenten blijkt dat bijna de helft openstaat voor het delen van voorzieningen. Na een analyse, waarbij verschillende kenmerken van respondenten met elkaar zijn vergeleken, werd zichtbaar dat de motivatie sterk verschilt per doelgroep.
- Gezinnen hebben over het algemeen minder behoefte aan gedeelde voorzieningen. Zij hechten vaak aan eigen ruimte en privacy; een gedeelde keuken past bijvoorbeeld minder goed bij een gezinsritme.
- Starters tonen juist veel interesse. Voor hen kan woningdelen helpen om woonlasten te verlagen, maar er is ook een ander voordeel: gedeelde voorzieningen geven starters toegang tot kwalitatief goede faciliteiten. Denk bijvoorbeeld aan een volledig uitgeruste gezamenlijke werkruimte of een gedeelde logeerkamer voor bezoek. Voorzieningen die in een betaalbare starterswoning meestal ontbreken, maar die woningcomplexen met gedeelde voorzieningen wel kunnen bieden.
- Senioren waarderen gedeelde voorzieningen vooral vanwege het contact met buren en de mogelijkheid om, indien nodig, op elkaar terug te vallen. Een gezamenlijke tuin, ontmoetingsruimte of gedeelde hobbyruimte maakt het eenvoudiger om met anderen in gesprek te komen en elkaar te ondersteunen.
De belangrijkste conclusie is dat gedeelde voorzieningen veel potentie hebben, mits ze goed aansluiten op de wensen van de doelgroep. Daar liggen kansen voor toekomstbestendige en betaalbare nieuwbouw, waarin ruimte slim wordt gebruikt en bewoners elkaar kunnen vinden waar dat gewenst is.
Deze resultaten sluiten aan bij bredere vragen die we vaker onderzoeken. Hoe kunnen senioren doorstromen zonder verlies aan woonkwaliteit? En hoe kunnen starters betaalbaar wonen als compacte woningen worden aangevuld met hoogwaardige gedeelde voorzieningen?
Kortom, het onderzoek laat zien dat delen werkt, maar alleen als het past bij wie er woont. Juist daar ligt ruimte voor slimme en doelgroepspecifieke keuzes in nieuwe woonprojecten.
Benieuwd wat wij voor gemeenten of corporaties kunnen doen? Neem gerust contact op.