De gemeente Waterland overweegt sinds 2022 de invoering van de opkoopbescherming. Voor de gemeente Waterland onderzoeken we opnieuw de nut en noodzaak voor het invoeren van opkoopbescherming.
Om dit instrument in te kunnen zetten, is een gedegen onderbouwing nodig, waarbij de grondslag (bij wet) gelegen moet zijn in schaarste of leefbaarheid. Maar daaraan voorafgaand is ook nog een andere vraag relevant; is de onderliggende problematiek dusdanig ernstig dat het de inzet van een zwaar sturingsinstrument als de opkoopbescherming rechtvaardigt? Deze vraag onderzochten we in 2022. Destijds was de conclusie dat daar geen noodzaak voor was.
Deze zomer herhaalden we de analyse als input voor de discussie over en afweging van de inzet van het instrument. We krijgen inzicht in de actuele situatie van investeerders op de woningmarkt in de gemeente Waterland op een aantal vlakken. Zo kijken we naar de omvang van het aantal aangekochte woningen door investeerders en de spreiding over de gemeente. Ook zetten we de lokale cijfers in landelijk perspectief.