De Huisvestingswet bevat geen concretisering van het begrip ‘vitale beroepsgroepen’. De wetgever noemt wel een aantal voorbeelden van vitale beroepen. Dit zijn voornamelijk beroepen binnen het onderwijs en de zorg maar ook politie, brandweer en waar relevant militairen. Gemeenten zijn dus in principe vrij om de keuze van beroepen te bepalen, mits onderbouwd.
Voor de gemeenten in de regio Hart van Brabant door we een eerste inventarisatie of voorrang aan vitale beroepen bijdraagt aan de doelstelling om onrechtvaardige effecten die de schaarste van woningen veroorzaakt, tegen te gaan. De verkenning bestaat uit twee stappen. Ten eerste wordt onderzocht of er een tekort is of dreigt te ontstaan aan deze beroepen. Vervolgens wordt gekeken of er een tekort aan woningen voor deze vitale beroepen bestaat.